第48章 搞定场地！

所谓异形位置，可以类比成一片树叶的形状，门脸是树叶的根茎，只有小小一点，还有一条长过道，但里面实际空间巨大，这样可以最大程度避免影响相邻位置出租。

一般商场的这种位置，大多都会修建成商场办公区域或者厕所。

但是这种位置每层都会有几个，全部改成办公区或者厕所也不可能。

因此大多数会在后面低价租给自助餐、健身房、儿童乐园等需要大空间还不怕门脸小的商家。

陈临与画的地方在三楼电影院上方，偏僻还有噪音，属于最差的位置。

孔志远已经心动了。

陈临与提的条件，对于现在的富丽华来说，已经属于可以勉强接受的范畴了。

合同长期限代表租金收入稳定，以及对广场未来经营的信任。

虽然低价，但是位置也是选的最差的，根本不影响两侧正常出租。

虽然六个月的免租期有点长，但是空间这么大，装修总是需要时间的。

孔志远相信领导是可以理解的。

“我需要请示一下领导。”

“请便。”

孔志远一脸歉意的站了起来，走出会客室和领导通话。

王宏达压低了声音，兴奋道。

“牛比啊陈临与！没想到你能把价格砍下来这么多！”

说到王宏达刚才的心路历程，简而言之就是三个字。

“啊？”“啊？”“啊？”

刚开始被孔志远张口就是40块一平的报价震惊了一下，如果按照四百平来讲，一个月光房租就是一万六了。

紧接着又被陈临与直接打骨折的报价又震惊了一下，直接15块一平，房租直接抹掉了一位，从一万六降到了六千，甚至连物业费都不给了。

至于后面一些其他的条件，王宏达根本不知道是什么，也就无从震惊了。

王宏达本以为还要继续讨价还价几轮，没想到陈临与仅仅只把后面那一串条件修改了一点，还多提了点条件，孔志远竟然接受了。

虽然嘴上说着要去问一下领导，但是能去问就代表着这个条件是在合理范围内的。

王宏达再次震惊了。

这个价格都能成，那真掏40块一平租下来的人是不是该哭晕到厕所里了？

一旁的刘宇航和张龙也是充满惊叹。

张龙还好一点，之前曾经见过一些陈临与的厉害之处。

面对断崖式下跌的租金并没有那么震惊。

毕竟是陈哥。

他最震惊的其实是免租期。

之前一直摆摊的他，还是第一次知道租商铺还能有这种操作。

准备晚上给老爸打个电话说一下，以后烧烤摊扩大租商铺的时候，一定不能忘了免租期。

刘宇航是第一次见到和人谈判的陈临与。

没想到陈临与竟然这么的敏锐，仅仅在商场绕了一圈，就估算出了广场大致大小和出租情况，并以此作为压价的依据。

还有就是谈判的精准，孔志远只是一个不注意，就被陈临与发现了真正的心情，直接说出了一个看似不可能的价格，但是最后却要成交了。

他怎么也想不到，都在滨城了，还是在这么高大上的广场里。

租一个这么大的空间，竟然才花了这么点钱。

经过刚才这一幕，他更放心以后的日子了。

【姓名：刘宇航】

【拥护度：72→80】

孔志远打完电话走了进来。

“不好意思，让您久等了，我和领导沟通过了，领导说其余条件都可以接受，但是租金递增的上限要从3%提到5%。”

这领导看来对广场的未来很有信心啊。

“没问题，签合同吧。”

陈临与爽快应下，他一直带着各种证件，方便随时签约。

孔志远找出合同模板，将谈好的一系列条件填上打印。

等待合同打印时，对陈临与说。

“关于你要的车位，地下车库还没彻底修好，现在车位十分紧张，给你的车位只能在偏一点的位置了，但是连在一起的。”

陈临与点点头，本就是突然想起来的，属于意外之喜。

合同打印出来后，陈临与逐条审视着各种细节。

“这个价格不对！”

突然，陈临与指着合同上每平的单价出声了。

孔志远仔细看了一眼，一脸疑惑道。

“没错啊，每平是15块，哪错了？”

陈临与用食指点了点桌子。

“刚才你就是坐在这里和我说的，这个月你们有活动，签合同还可以打九折，所以，不应该是15块，而是13.5块！”

孔志远有些愕然。

这个所谓的九折优惠活动，还是他和领导申请的。

就是把租金下调换成了另一种说法，省的之前签合同的商家知道了心里不平衡。

懂的都懂，商家常年都是在打折的。

没想到却被陈临与抓住了。

看到孔志远没有说话，陈临与接着道。

“难道你们广场根本没有这个活动，就是看人下菜碟，在骗我的吗？”

陈临与这么说孔志远就没法解释了，只能再次道歉。

“不好意思，我还需要和领导通个话，抱歉了。”

看到有些狼狈的孔志远，王宏达麻了。

本来以为15已是极限，没想到还有折扣跟着。

他早就把折扣这事忘的一干二净了。

听着孔志远在外面隐隐传来的对话声。

“领导，这个优惠是经过您批准的......”

王宏达竟然有点可怜他了。

这次，孔志远回来的很快。

“领导同意了，我修改一下合同。”

修改完成，两人直接签字按手印盖章。

一套手续走完后，孔志远深深舒了一口气，一副如释重负的样子。

对着陈临与比了个大拇指：“我在富丽华这么多年，你是第一个把我逼成这样的，有事给我打电话。”

陈临与哈哈一笑：“孔哥，没事我就不能来找你唠嗑了吗？”

孔志远被陈临与调侃的一愣：“当然欢迎了！”

随后感叹了一句：“我真没想到你才十八！”

刚才签合同时，孔志远看到了陈临与的身份证，发现他竟然才十八岁。

心里如同有十万匹羊驼呼啸而过。

两人交谈这么久，他一点都没看出来陈临与的年龄，还以为他只是脸嫩，实际已经快三十了。

毕竟后面的跟班里，有两个看着都三十多岁了，怎么可能会让一个毛头小子做主呢。

（张龙：为我发声！为我发声啊！）

陈临与谦虚道：“过奖了，过奖了，对了孔哥，我还真有个事想请教一下你。”