第33章 前往BJ（一）

下了车站。

王健又乘车来到了正在开发的三环。

路、住房都还在建设。

这个时代，还没到房价开始爆发的时候，但这时的房价也并不低，相对于工资水平。

但，大量的国营企业、工厂，都会给员工分配员工房，也被称之为家属区。

普通民众，也并没有投资房产的计划。

当然，即使在这个时候买房，获得的收益也不高。

王健盯中的并不是这些住宅房，而是市政项目。

公路，立交桥，政府机关建筑。

这些项目的利润一般，但好在结款稳定，项目体量也大。

此时的王健已经有了一笔数量不小的存款。

要知道。

干这行，需要的不仅仅是关系，更考验一个人的经济能力。

政府部分批复建筑款的进度很慢，这就需要承包商提前垫付工人的工资。

“大爷，你们这边的负责人在现场么？”

虽然王健很礼貌，但正在工作的大爷并不想理他。

看到大爷后裤袋装着的半盒烟。

王健也笑了。

赶紧从附近商店买了一盒大前门，送了过去。

不过大爷还是摇了摇头。

等王健打开包装，递了过去，大爷才接话：“你想打听什么？若是想来做工的话，找我们段长就够了。”

大爷以为王健想来做工，指了指不远处，正在拿着图纸说着些什么的中年人。

“你把烟给他吧，那位就是段长。”

“好，多谢。”

王健又抽出几根烟递给大爷，走了过去找到了那位段长。

“您好，我想问问你们这个项目是哪家公司分包的。”

王健递了一根烟，又把剩下半盒烟都塞了过去。

“肯定是中字头啊，你想承包工程做？有这个实力么？”

段长看王健一副其貌不扬的样子，给的也只是大前门。

并不相信他的实力。

不过他还是解释道：“这段路已经被接手了，你要是想做的话，可以去找我们经理问一问。”

看到段长一副暗示的样子。

王健也赶紧掏出几张五十的票子，递了过去。

“给大家伙买点烟水。”

“跟我走吧，老板贵姓？”

“免贵姓王。”

“王老板。”

段长带着王健走了一段路，来到了项目总包的项目办公室。

敲了敲门，才走进去。

“李经理，这边有位王老板有兴趣承包我们道桥的道路标段，你们谈吧，我还有活要做。”

“王总是吧，请坐。”

李经理的态度并不算太好。

因为最近总有人过来打听承包的事情，但一听到结款的进度就退缩了。

道桥局这边的规定。

进度达到80%，才能给付20%的款。

完工结算一半，验收后才会给剩下的款。

其中10%还会当作项目的保证金，用于道路后期的维修和养护。

李经理也和王健聊起了项目的结款情况。

王健对此有过了解，倒不怎么惊讶。

“承包项目的资质？”

“资质这边不用担心，项目的管理会由我们直接提供。”

“当然工资也是我们这边出。”

王健仔细看了看项目的投标文件。

里面的各部分款项给的利润空间不大，但其中可操作的空间还是不少的。

比如钢材在生产中，产生的废料。

这些都可以由王健来处理。

还有诸如此类，很多材料，只要控制在一定范围内，都是符合招标文件的。

有些项目，将这些废料直接卖给了废品回收站。

但王健知道，把它们卖给原材料商，得到的价格更高。

只要王健付得起前期垫付的工资材料费，后续的收益基本上是不会断的。

“我再研究一下，这份文件？”

“原件肯定不能给你，你拿一份复印件吧。”

“留个电话？”

“给你留个项目的固定电话吧。”

王健手里的大哥大价格不菲，即使是以这项目经理的收入，也不太负担得起。

不仅仅是大哥大的价格。

每个月的通讯费也是一笔不小的费用。

“好，小于去送送王总。”

......

离开项目后。

王健也来到自己订住的宾馆。

他也拿起计算器，开始计算器，承包这个项目的投入和收益。

项目规定的人员和工资待遇是有富余的。

王健计算的，则是最极限状态下的成本。

这段路总长十多公里，一级公路。

按投标文件的费用在每公里三百五十万元，王健计算出来的最低成本则是一百八十万。

不过，想从甲方这边拿钱，需要配置相当的人手。

灵活点操作下来，就是主要工作由长期工负责。

那些重点路段需要的人手较多，再临时招募一些。

王健要做的，就是提供八十万的保证金。

至少五十万的垫付工人生活费的费用。

这么算下来，王健想要拿下这个项目，至少需要一百三十万。

想来简单，但真正去做，还是有相当大的难度。

王健手上的钱，总数不过二十万。

也就是说连八十万的保证金都不够。

“看来承包工程也不是简单的。”

王健在前世自然听说过，许多承包项目发家的老板。

但实际上，他们最初所做只是分包。

也就是王健下面一层。

一百三十万，也不会由一个人，一家公司出钱。

至少有三家以上工程公司合作，才有这样的实力。

不过王健并不想把利润分到下面的小老板们。

既然准备做这行，他自然准备全吃。

好在这个路段要等王健所看部分，正在施工路段的后续。

工期要在十月份才开始。

也就是说，王健要在七个月的时间，再赚一百二十万，才有承包的实力。

与广州一样，这里也有类似于小杨一样，代办公司的人才。

王健准备先和道路局那位李经理达成合作意向。

至于保证金，等项目开工前一个月前付到位就行。

......

第二天一早。

做好准备的王健也再次来到了项目办公室，将自己这边的信息登记了过去。

“我是想给你机会的，不过你也知道想参与进来的人很多。”

“若是有人能在你之前，缴纳这个费用，我们就只能选择他们，当作合作方了。”

“没问题。”

王健也知道，承包工程需要的代价太大，他暂时负担不起，还需要再沉淀沉淀。